11.08.2021
11:13
1541

«Будут споры и конфликты»: правозащитники заявили о невозможности легальной продажи жилья в ОРДЛО

В ОРДЛО невозможно легально продать недвижимость по украинскому законодательству. Об этом сообщил «Восточный вариант» с ссылкой на юриста правозащитной группы «СІЧ» Виталию Серебрянскую.

По ее словам, договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом, что создает ряд проблем. На данный момент перерегистрация права собственности на недвижимость, расположенной на неподконтрольной Украине территории, осуществляется в бумажном виде согласно приказу Минюста, но доступа к бумажному реестру нет. В связи с этим нотариусы не могут проверить право собственности и совершить какие-либо нотариальные действия.

Правозащитница добавляет, что невозможно провести оценку имущества, так как согласно украинскому законодательству этим должно заниматься сертифицированное лицо:

«Даже если допустить, что оценщик приедет на оккупированную территорию, то возникает ряд вопросов о правильности и законности оценки и начислении налогов».

Серебрянская добавила, что модель продажи недвижимости в ОРДЛО не разработана. Последние изменения в законодательстве в этом вопросе были приняты в 2019 году — на Восточное управление Министерства юстиции возложили обязанность вести бумажный реестр недвижимого имущества на ВОТ. Она утонила:

«Однако все же хорошо было бы хотя бы частично восстановить работу электронного реестра недвижимости для удобства осуществления операций с имуществом: продажи, получения наследства и так далее».

Юрист подчеркнула, что люди, продавая жилье в «ЛДНР» и ставя на документы печать с двуглавыми орлами, по украинским реестрам все еще остаются его собственниками:

«Скорее всего после деоккупации будут споры и конфликты. Фактически да, законный владелец может выселить человека, который незаконно завладел имуществом при покупке имущества по законам преступной власти. А возможен вариант, что покупателями будет получено право собственности по давности проживания. Ведь территория уже оккупирована 7 лет и неизвестно, сколько еще будет оккупирована».

Новости по теме

18.06.2018
540
Тюрьмы в ОРДЛО — страшный сон: болезни, принудительная служба и произвол охранников
Тюрьмы в ОРДЛО — страшный сон: болезни, принудительная служба и произвол охранников
07.01.2020
3144
Психолог рассказала, что может послужить причиной задержания людей на неподконтрольном Донбассе
Психолог рассказала, что может послужить причиной задержания людей на неподконтрольном Донбассе
29.01.2020
159
Правозащитники назвали число горняков, погибших на шахтах ОРДЛО в 2019 году
Правозащитники назвали число горняков, погибших на шахтах ОРДЛО в 2019 году
28.10.2021
2328
Правозащитники рассказали, как РФ планирует ввести миротворцев в ОРДЛО
Правозащитники рассказали, как РФ планирует ввести миротворцев в ОРДЛО

Новости партнеров

Загрузка...