Подконтрольные ОРДО паблики публикуют в соцсети инструкцию получения в ОРДО недвижимости, которая досталась по наследству, а у наследника при этом нет документов на дом или квартиру.
Ресурсы пишут, что у жителей ОРДО часто возникают проблемы с переоформлением недвижимости, так как нередко документы на жилье отсутствуют. Паблики в качестве примера привели пример мирного жителя, который похоронил свою мать, проживавшую в одном из поселков Шахтерского района. Мужчина в 2014 году вместе с женой и детьми уехал в российский город Воронеж к родственникам. В ОРДО через год умер его отец, а позже и мать. Он остался единственным наследником и начал искать документы на дом и землю, но так и не нашел. Он отмечает:
«Ходить по инстанциям, нет времени — на работе отпросился только на недельку. Может быть, потом приеду и займусь. Но дом старенький, весь обветшал. Огород и сад в запустении. Покупателей на это хозяйство вряд ли найду. У нас пол-улицы заброшенных домов».
Паблики со ссылкой «министерство юстиции ДНР» сообщает, что в случае отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимость необходимо следующее:
«Первоначальным этапом является обращение к нотариусу для вступления в права наследования по одному из оснований, предусмотренных гражданским кодексом ДНР: по завещанию, по наследственному договору или по закону».
При этом наследственное дело открывается нотариусом по последнему месту жительства умершего на основании поданного (поступившего по почте) первого заявления. Однако, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или объявления его умершим.
Если же наследник не имеет документов на жилье, он должен предоставить нотариусу ряд документов, а именно:
свой паспорт;
справку с номером своей учетной карточки налогоплательщика (налогового номера);
свидетельства о смерти матери и отца;
справку о причине смерти матери;
завещание (при наличии);
документ, подтверждающий родственные отношения с умершей (свидетельство о рождении);
справку о последней регистрации умершей и совместно проживавших вместе с ней людях;
отсутствие правоустанавливающего документа — договора купли-продажи, дарения, свидетельства о праве собственности, государственного акта на земельный участок и других подобных документов — не является основанием для вынесения нотариусом отказа в открытии наследственного дела.
При этом в выдаче свидетельства наследнику могут и отказать. В дальнейшем — для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство — потребуется предоставить правоустанавливающие документы о принадлежности имущества наследодателю (в данном случае — матери Михаила) и проверки отсутствия запрещении или арестов на имущество.
Также паблик пишет, что если в состав наследства входит недвижимость, то нотариус потребует предоставить информационную справку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Такая справка о зарегистрированных ограничениях (обременениях) выдается заявителю (наследнику) по письменному запросу нотариуса.
Потенциальный наследник сможет получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. И в дальнейшем оформить дом и землю на себя. В «министерстве юстиции ДНР» обратили внимание, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов. В ином случае, нотариус отказывает в совершении нотариального действия и выносит постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В т же время, наследник вправе обжаловать отказ нотариуса в суде и признать за собой право собственности на наследуемое имущество.
Новости по теме
